Si vous êtes propriétaire d’une maison à Phoenix, Scottsdale, Cave Creek, Peoria et Glendale ou à proximité de zones et sont sous l’eau à votre prêt hypothécaire, vous pouvez avoir considéré une vente à découvert. La plupart des gens savent que sans l’aide d’un agent immobilier expérimenté de Phoenix, cela peut être un processus long et fastidieux. Cependant, il y a maintenant un programme appelé HAFA (Accueil Affordable Alternatives de forclusion) qui peut être la bonne solution pour vous.

Si vous, comme propriétaire d’une maison, ne peuvent se permettre le programme de modification de prêt sous HAMP et rencontrez des difficultés à payer votre hypothèque, cette nouvelle loi devrait être d’intérêt pour vous ! Non seulement il vous bénéficiez, il bénéficie le prestataire de service et les investisseurs aussi bien en offrant des incitations pour votre participation ; Il fournit également une alternative à la forclusion.

Il existe des lignes directrices, et ce programme n’est pas pour tout le monde. HAFA est entré en vigueur le 5 avril de cette année et permet aux propriétaires de maison à participer à une vente à découvert, si vous avez un prêt hypothécaire auprès d’un prêteur participant. HAFA s’applique à ces bailleurs de fonds qui participent volontairement au programme de Modification de prêt hypothécaire HAMP. Heureusement, la plupart des principaux prêteurs nationaux participent, donc ce n’est pas souvent un problème.

Propriétaires de maison doivent soumettre encore beaucoup des mêmes documents nécessaire dans une traditionnelle vente à découvert, mais une fois cette étape terminée, vous trouverez que le processus est beaucoup plus rapide et plus simple. Au lieu d’attendre des mois ou même d’une année, vous constaterez que votre maison est vendue en quelques semaines. Si vous croyez que vous correspondez aux critères pour la vente à découvert HAFA, il est essentiel que votre propriété annoncée avec Phoenix certifié agent immobilier qui se spécialise dans les ventes à découvert., il est nécessaire de s’assurer les services d’un agent immobilier ; avec HAFA, ils l’exigent.

Un autre fait sur le plan traditionnel qui frotte beaucoup le mauvais sens, c’est que le prêteur ne devait pas obtenir dans n’importe quel rush pour lancer le processus. En effet, les prêteurs pourraient prendre aussi longtemps comme ils aiment à nier ou à approuver la vente à découvert. Avec HAFA, il y a des délais plus stricts qui sont beaucoup plus courts, afin que le prêteur doit commencer le processus dans le temps, que votre maison est répertoriée avec un agent immobilier.

Il existe de bons points et mauvais points à tout, et la vente à découvert HAFA n’est pas différente. Si vous pensez que ce programme peut s’appliquer à vous, il serait dans votre meilleur intérêt à communiquer avec un agent immobilier les Phoenix qualifié aujourd’hui. La forclusion n’est pas la seule option, et des recherches sur des solutions alternatives pourrait peut-être sauver votre avenir.

Maureen Karpinski
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