Investisseurs immobiliers ou des investisseurs non taxes sont définitivement les plus gros frais de ceux vivant. Permettez-moi de vous dire de première main que l’immobilier a certains de la taxe meilleurs BREAKS de tout investissement en Amérique ! Pour plus de detailes investisseur visitez mon site Web.

Plus vous gagnez grâce à votre travail ou toute autre source de revenu, plus vous obtenez taxés. Le système est configurer de cette façon de punir les travailleurs acharnés et de récompenser les investisseurs. Avez-vous jamais regardé le talon du bas de votre chèque de paie ces derniers temps et vu combien le gouvernement vous vole ? Revenu salarial nécessite non seulement le travail, il obtient imposé à un taux très élevé, plus le gouvernement prend FICA, qui est mis dans un système qui peut être fait failli lorsque vous prenez votre retraite.

L’immobilier a tant d’avantages fiscaux sur les revenus salariaux :

Gains en capital

Le taux maximal d’impôt fédéral sur les gains en capital est de 15 %, tandis que le revenu salarial est imposé à 35 %. Il y a aussi des impôts de l’Etat, et certains États offrent encore des rabais sur le revenu des gains en capital. Rappelez-vous, gains en capital exige que vous détenez une propriété pour 12 mois ou plus avant de le vendre et qu’il a été tenu pour une utilisation productive (c’est-à-dire, comme une location, aucune difficulté à long-terme et le flip).

Exemption pour résidence principale

Si vous vendez votre résidence, la première tranche de n/a $ est exonérée de gain ou de n/a $ si vous êtes marié. N’oubliez pas, pour cela, que la résidence a été utilisée comme tel pour deux des cinq dernières années.

Échanges de 1031

Sous IRC 1031 de Sec, vous pouvez rouler vos bénéfices d’un bien locatif en immobilier plus et reporter de payer leurs impôts au total. Votre assiette roule dans la propriété suivante. Les règles sont assez strictes, que l’échange doit être rempli avec 180 jours et la propriété d’échange doit être identifiée avec 45 jours de la vente de la propriété abandonnée (plus d’infos sur http://www.1031x.com).

Déduction des intérêts

Vous arrivez à déduire les intérêts que vous payez sur la dette que vous avez utilisé pour acquérir un bien immobilier.

Propriété et la dépréciation de l’immobilier

Pour les propriétés locatives, vous obtenez une déduction fiscale pour le « usure » sur la structure, même si la propriété augmente en valeur ! Ainsi, vous pouvez effectivement le seuil de rentabilité ou faire de l’argent, mais sur papier indiquent une perte pour compenser d’autres revenus.

Ne pas payer l’impôt de FICA

Votre revenu tiré de biens immobiliers est en général ne pas sous réserve de la retenue d’impôt FICA. Revenu de travail indépendant régulier est assujetti à l’impôt de 15,3 % sur la première tranche de n/a $, et par la suite votre revenu gagné est soumis à l’assurance-maladie retenue (ce qui vous pouvez ne jamais revenir dans votre vie, que les façon dont les choses vont!).

Il n’est pas à quel point une grande partie ou ce que vous faites, c’est combien vous gardez. Si vous prévoyez de venir et sagement où votre revenu provenance, vous serez récompensé en gardant beaucoup plus de votre revenu.

Derniers messages

1. Location assurance - faits vous devez déjà savoir !

   Catégorie: Location louer  · Vues: 0

2. Guide du consommateur distinctif pour les produits de prêt hypothécair..

   Catégorie: Refinancement hypothécaire  · Vues: 0

3. Prévisions des taux hypothécaires - sera le renflouer aide ?

   Catégorie: Refinancement hypothécaire  · Vues: 0

4. Pré-qualifié hypothèques résidentielles - faits fondamentaux

   Catégorie: Refinancement hypothécaire  · Vues: 0

5. Conseils pour obtenir le taux hypothécaire le plus bas

   Catégorie: Refinancement hypothécaire  · Vues: 0

6. Pourquoi il est maintenant temps de commencer à faire argent investir ..

   Catégorie: Investir  · Vues: 0

7. El Dorado Hills Homes For Sale

   Catégorie: Maisons  · Vues: 0

8. Il est non hypothécaires choix si vous n'avez qu'un petit dépôt

   Catégorie: Refinancement hypothécaire  · Vues: 0

9. Être un garant d'une créance irrécouvrable affectera-t-elle ma demande..

   Catégorie: Refinancement hypothécaire  · Vues: 0

10. Signes dans les chantiers de maisons à vendre

    Catégorie: Achat  · Vues: 0

11. Les maisons modernes prendre seulement quelques jours pour construire

    Catégorie: Construction d'une maison  · Vues: 0

12. Quels motifs sont à refinancer autrement que pour obtenir un taux plus..

    Catégorie: Refinancement hypothécaire  · Vues: 0

13. Villas de vacances Chypre une Option enchanteur pour vos vacances

    Catégorie: Location louer  · Vues: 0

14. Si vous avez été refusé pour une maison de Hamp abordable programme de..

    Catégorie: Refinancement hypothécaire  · Vues: 0

15. Co vente en gros-la stratégie ils n'enseigneront dans votre classe d'i..

    Catégorie: Investir  · Vues: 0

16. Les avantages du Corporate Housing

    Catégorie: Location louer  · Vues: 0

17. Rockwall TX maisons & immobilier

    Catégorie: Achat  · Vues: 0

18. Ce que vous devez savoir avant de vendre votre maison

    Catégorie: Vente  · Vues: 0

19. Marché de l'immobilier ce 2007 est une année pour les acheteurs

    Catégorie: Biens immobiliers  · Vues: 0

20. Achat terrain - les questions à poser lors de l'achat de terres

    Catégorie: Biens immobiliers  · Vues: 0