Achat d’une maison implique beaucoup de frais supplémentaires autres que l’hypothèque que vous devrez payer tous les mois. Un des coûts qui sont souvent oubliés par les primo-accédants sont les frais de clôture. En sachant quels sont les frais de clôture et de négociation avec le propriétaire du bien sur qui va payer pour quelle partie de celui-ci peuvent vous faire économiser beaucoup de maux de tête à l’avenir. Parfois sans le savoir sur les frais de clôture peut vous prendre par surprise. Si vous travaillez dans un budget, nécessitant une grande quantité de menues peut perturber votre budget de façon considérable.

Beaucoup de gens qui donnent sur les frais de clôture lors de l’achat de biens immobiliers ne comprendre pas que les frais de clôture sont partie intégrante de la propriété immobilière quand il s’approche de la phase finale de l’achat. Frais de clôture est un terme général pour les frais de plusieurs qui ont besoin à couvrir y compris les taxes, un montant mis en séquestre, frais de prêt de départ, les frais d’assurance titre, frais d’inspection du prêteur transfer taxes et beaucoup plus. Il y a beaucoup de frais impliqués pendant le processus de transfert d’une propriété d’un propriétaire à l’autre. Afin que vous ne pas être pris au dépourvu par toutes ces taxes, il est important que vous sachiez exactement quels sont ceux que vous attendez.

Par exemple, si vous achetez Fountain Hills real estate et que vous payez pour une partie de la somme grâce à un prêt, le coût de la fermeture inclurait frais de départ de prêt. Il s’agit généralement de 1 % du montant que vous emprunterai et il est utilisé pour les frais administratifs qui viennent avec la transformation de votre prêt. Pour cela, vous pouvez préparer en estimant le coût basé sur le prix de la propriété que vous voulez acheter. Dire par exemple vous cherchez à vente appartements/Maisons Fountain Hills et voir la gamme de prix habituel des propriétés dans la région que vous sont toisant, vous saurez plus ou moins combien vous avez besoin pour préparer les frais de départ du prêt. Par exemple, n/a $ pour une propriété de n/a $. Il s’agit généralement de la taxe de plus grande que vous rencontrerez avec les frais de clôture.

Prêteurs exigerait aussi souvent un professionnel pour regarder la maison que vous envisagez d’acheter et d’évaluer la valeur de la propriété. Pour cette raison, vous serait probablement aussi besoin payer les honoraires d’évaluation. Fondamentalement ce que ferait l’évaluateur est de déterminer si le prix vous (en tant que l’acheteur) offert au vendeur est justifié selon la valeur actuelle des propriétés autour au même endroit, en plus d’autres facteurs.

Il y a des frais de fermeture qui peuvent être partagés entre l’acheteur et le vendeur si ils sont d’accord là-dessus. Un tiers de confiance est une tierce partie utilisée pour stocker de l’argent et les papiers concernés par la propriété pendant la transaction. Une fois la transaction terminée ou fermée, alors la propriété et les papiers seront libérés du dépôt fiduciaire. Puisque c’est dans l’intérêt des deux parties, il est seulement raisonnable de demander que le vendeur a également participer au paiement des taxes de dépôt fiduciaire.

Il y a beaucoup d’autres frais de clôture impliqués et faire vos recherches à ce sujet au début s’assurera que vous n’êtes pas pris au dépourvu par ces coûts oubliés.

Francis Kent est un écrivain qui se spécialise dans une variété de sujets, y compris l’immobilier. En savoir plus sur comment trouver des maisons de qualité Fountain Hills à vendre mais aussi de trouver complètes annonces immobilières de Fountain Hills dans notre site Web.

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