Hypothèques résidentielles FHA ont été développés pour soutenir les personnes qui auraient des difficultés d’admissibilité à un prêt. Les prêteurs individuels la valeur des taux d’intérêt et de remboursement périodes, cependant, pas le gouvernement. FHA assure simplement ces prêts pour réduire le risque pour le prêteur. Puisque FHA protège contre les pertes, les prêteurs, les prêteurs sont généralement disposés à créer des prêts avec des qualités plus faciles.

Dans le passé, les dépôts pour les hypothèques résidentielles FHA ont toujours été de 3 % du prix d’achat d’une maison et l’argent peut être un cadeau d’un employeur, membre de la famille ou un organisme de bienfaisance. La dette de prêt FHA ratio revenu permet de 31 pour cent des revenus vers les coûts du logement. Si vous prévoyez acheter une maison qui doit être réparé, FHA a aussi un programme qui permet à l’emprunteur financer jusqu’à un additionnel de n/a $ pour des améliorations avant de s’installer la résidence.

Les règles de l’acompte pour les hypothèques résidentielles FHA changent. Zéro vers le bas de prêts au logement est possible via le FHA en octobre. Emprunteurs FHA devront payer plus dès le départ et dans leurs versements hypothécaires mensuels, mais le programme permettra à ceux sans aucun moyen de soulever l’argent pour un acompte entrer dans leur première maison.

Prêts FHA a également donnent aux consommateurs la possibilité de refinancement des prêts hypothécaires existants. Avec la nouvelle limite de 95 pour cent encaisser prêt, refinancement auprès de la FHA a obtenu plus attrayant. Henry Savage Président pf PMC hypothécaire fait remarquer, « Avec la nouvelle limite prêt à encaisser 95 %, je prédis une augmentation substantielle dans l’activité de refinancement FHA en 2006 et n/a » Contrairement aux prêts traditionnels, les prêteurs ne pas augmenter le taux ou exigent des frais supplémentaires pour un refinancement d’encaissement FHA à 95 %. Le taux fixe de 30 ans est également très souhaitable par rapport à réglable sur valeur domiciliaire lignes de crédit. Vous devez examiner toutes vos options avant de choisir un prêt FHA lors de l’achat d’une maison ou de refinancement avec un agent de crédit compétente. Cependant, vous pourriez trouver c’est l’option parfaite pour vos besoins de prêts.

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